2025 공유숙박 시장 폭풍 성장! 창업 기회일까, 거품일까?
포스트 코로나 이후 숙박업 트렌드가 빠르게 바뀌고 있습니다. 특히 공유숙박 시장은 최근 3년간 무려 20배 성장하며 새로운 창업 기회로 주목받고 있는데요. 오늘은 이 시장의 성장 배경과 리스크, 그리고 창업을 준비할 때 꼭 알아야 할 정보를 정리해보았습니다.
공유숙박 시장, 왜 이렇게 빨리 성장했을까?
팬데믹이 끝나며 여행 수요가 폭발적으로 늘어난 가운데, 개인이 유휴 공간을 활용해 숙소를 운영하는 ‘공유숙박’ 모델이 빠르게 확산되었습니다. 특히 2025년 기준 외국인 방문객 수가 1분기에만 500만 명을 넘어서며 도심형 숙박 수요가 크게 늘었는데요. 이런 흐름 속에서 플랫폼 기반 공유숙박의 시장 규모는 3년 새 20배 이상 성장했습니다.
지금이 창업 기회일까?
청년 창업자들이 주도하는 트렌드 또한 주목할 만합니다. 실제로 공유숙박 창업자의 연 평균 수익은 약 4,400만 원 수준이며, 주말 단기 임대만으로도 월 수익 300만 원 이상을 올리는 사례도 적지 않습니다. 창업 비용 대비 리스크가 낮은 점도 매력입니다.
공유숙박의 리스크와 해결 방안
하지만 무작정 진입하면 위험할 수도 있습니다. 가장 큰 이슈는 지역 주민과의 마찰, 그리고 기존 모텔·호텔 업계와의 형평성 논란입니다. 또한 불법 숙소 운영으로 단속에 걸릴 위험도 있기 때문에 합법적 등록은 필수입니다.
제도 변화는 어디까지 왔나?
정부는 현재 안전 기준을 강화하고, 복잡한 등록 절차를 간소화하며 제도적 정비에 나서고 있습니다. 특히 지역 규제 완화가 점차 이뤄지고 있어 도심형 숙소 창업 진입 장벽이 낮아지는 중입니다.
Q1. 공유숙박 창업을 하려면 어떤 자격이 필요한가요?
지역별로 요건이 다르지만, 보통 관광진흥법상 등록절차와 소방안전 점검을 받아야 합니다.
Q2. 수익이 가장 높은 지역은 어디인가요?
서울 강남, 부산 해운대, 제주도 등 관광객 수요가 많은 지역에서 월 수익이 높은 경향이 있습니다.
Q3. 공유숙박은 누구나 시작할 수 있나요?
본인 명의 주택이나 임대 계약 조건에 따라 운영 가능 여부가 달라지므로 사전 확인이 필요합니다.